DỰ ÁN PROMENA CỦA N.H.O ĐOẠT “HATTRICK” GIẢI THƯỞNG DANH GIÁ

Công ty CP Nhà Quốc Gia (N.H.O) vừa vinh dự nhận cú “hattrick” giải thưởng danh giá dành cho dự án khu căn hộ Promena do Property Guru tổ chức. Đây là điểm nhấn thương hiệu thú vị và minh chứng thuyết phục cho năng lực của N.H.O trong lĩnh vực bất động sản.

Promena sở hữu view nhìn tuyệt đẹp ra rừng sinh thái rộng 300ha giữa lòng thành phố Thủ Đức.

Những giải thưởng danh giá

Ngày 9-12-2021, trong khuôn khổ giải Asia Property Awards 2021, dự án khu căn hộ Promena của N.H.O đã được gọi tên với giải thưởng Regional Winner, sau khi vượt qua 21 dự án xuất sắc khác. Đây là giải thưởng danh giá hàng đầu khu vực châu Á dành cho các “anh tài” bất động sản được bình chọn bởi hội đồng giám khảo là các chuyên gia đầu ngành. Những dự án giành giải thưởng này đều phải vượt qua một loạt tiêu chí vô cùng khắt khe.

Dự án Promena được vinh danh tại Asia Property Awards 2021 ngày 09/12/2021

Trước đó, tại Vietnam Property Awards 2021 diễn ra hôm 26-11-2021, dự án khu căn hộ Promena cũng vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản để được vinh danh với 2 giải thưởng danh giá gồm: Best High End Condo Architectural Design (Dự án có thiết kế kiến trúc căn hộ cao cấp đẹp nhất khu vực TPHCM) và Giải đề cử Best High End Condo Development (Dự án phát triển căn hộ cao cấp tốt nhất khu vực TPHCM).Vietnam Property Awards 2021Dự án Promena được vinh danh tại Vietnam Property Awards 2021 ngày 26/11/2021

Promena có 180 căn hộ, trong đó 80 căn hộ thương mại để bán và 100 căn hộ dịch vụ do Somerset quản lý vận hành. Dự án tọa lạc ở vị trí rất đặc biệt, đối diện khu sinh thái cảnh quan rộng tới 300 ha thuộc thành phố Thủ Đức.

Để tối ưu hóa địa thế đặc biệt này, N.H.O đã đầu tư kỹ lưỡng cho bước nghiên cứu và thiết kế với việc áp dụng các chuẩn mực sống cao cấp, tích hợp các yếu tố thiên nhiên vào sản phẩm, đồng thời kiến tạo dấu ấn cá nhân riêng vào từng không gian kiến trúc và nội thất căn hộ.

Thiết kế lấy cảm hứng từ khu rừng và mang yếu tố thiên nhiên vào mỗi không gian sống trong căn hộ Promena.

Chia sẻ về cú “hatrick” này, Ông Chung You Seok – Giám đốc điều hành N.H.O, cho biết là một chủ đầu tư tập trung phát triển phân khúc căn hộ tầm trung dành cho số đông người dân, việc N.H.O đoạt giải thiết kế kiến trúc cho một dự án cao cấp như Promena có vẻ là một rất điều bất ngờ. Tuy nhiên, trên thực tế đội ngũ nhân viên của N.H.O và các đối tác như Shin Yeong (Quản lý dự án), Adu (Thiết kế kiến trúc), Handong (Tổng thầu xây dựng) đều có nhiều kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp với nhiều dự án lớn tại Hàn Quốc, Trung Quốc, Ấn Độ, Singapore…

Promena là bộ sưu tập căn hộ phiên bản giới hạn chỉ dành cho một số ít khách hàng, dự án hướng tới “holistic living”, một nấc tiếp theo của lối sống tinh hoa hướng tới sự cân bằng toàn diện giữa đời sống vật chất và tinh thần. Sự cân bằng còn được thể hiện ở sản phẩm kiến trúc mang tính thích ứng cao với thiên nhiên tạo ra sự hài hòa tổng thế giữa con người, không gian và các yếu tố tự nhiên”, ông Chung nói.

Chờ đón siêu phẩm ra mắt thị trường

Tọa lạc ngay lối vào của Câu lạc bộ Golf & Country Thủ Đức, là nơi giao điểm của thành phố và thiên nhiên, Promena như là một nơi chốn chuyển tiếp cân bằng, vừa yên tĩnh tách biệt khỏi sự nhộn nhịp của đô thị nhưng vẫn duy trì sự kết nối và tích hợp những tiện ích hạng sang không thua kém bất cứ dự án nào tại trung tâm.

Ông Chung cho biết, “Concept” thiết kế của Promena khởi nguồn từ các thành tố tự nhiên trong khu rừng, việc hấp thụ nguồn năng lượng trong trẻo, tươi mới và đầy bất ngờ của không khí, cây, cỏ, hoa, lá, đá và nước tạo nên một phong cách kiến trúc hài hòa và cân bằng. Tổ chức giao thông trong khu phức hợp cũng được lấy cảm hứng từ dòng nước mềm mại uốn lượn đổ vào hồ lớn trung tâm nơi tích điểm tụ thủy tài lộc. Khắc họa cảm hứng từ hình dáng một tảng đá tự nhiên giữa dòng chảy, Clubhouse trở thành một trung tâm hội tụ của năng lượng, và là điểm đến cho một phong cách sống xanh mới dành cho trải nghiệm cư dân.

Tổ hợp tiện ích cũng được bố trí giữa hồ bơi và “khu rừng” tạo ra những trải nghiệm độc đáo của sự kết nối đa chiều – đủ riêng tư để kết nối với bản thân, đủ cởi mở để kết nối cộng đồng và thiên nhiên. Lối đi dạo và đường chạy bộ bên trong sân trung tâm được bao quanh bởi cây xanh càng làm tăng thêm sự thoải mái và đẹp mắt.

Kiến trúc tinh tế, mang đến nhiều cảm xúc của khu căn hộ Promena giúp dự án giành “hattrick” giải thưởng danh giá.

Kết hợp với đặc điểm của vùng vi khí hậu mát mẻ của khu rừng, thiết kế khối của tòa nhà giúp giảm thiểu sự tiếp xúc với nhiệt, tối đa hóa khả năng che nắng và làm mát tự nhiên với cửa sổ vòm. Sân trung tâm là nơi cư dân sẽ được tận hưởng vô vàn tiện ích đã được mở rộng để lấy bóng mát tối đa đồng thời góp thêm mảng xanh hướng ra “khu rừng” trù phú.

Garden Villa và Sky Villa đều có thiết kế thông tầng và có thêm một tầng lửng giúp thiết kế căn hộ đạt mục tiêu “kép”: tối đa tầm nhìn và tối ưu diện tích sử dụng. Toàn bộ các căn hộ Villas đều có trần cao, đặc biệt là tiêu chuẩn 1 thang máy/2 căn hộ đề cao mức độ riêng tư của chủ nhân tương lai. Sky Villas còn có tầng thượng sang trọng với hồ bơi và khu tiệc nướng, nơi mỗi trải nghiệm sống đều chìm đắm trong khung cảnh tuyệt đẹp của thiên nhiên qua lăng kính panorama toàn cảnh. Là một nơi cư trú kiểu “boutique”, mật độ xây dựng thấp mang lại cho mỗi gia đình cảm giác độc quyền và riêng tư, đồng thời cũng có cảm giác tự do trong việc thiết lập lối sống của mình.

Các không gian ngoài căn hộ cũng rất “chiều chuộng” gia chủ như sân trước hoặc ban công riêng đều có có kích thước rộng rãi, đặc biệt là garage riêng ở tầng hầm dành cho 1 xe hơi, 2 xe máy và chỗ để rộng rãi cho bộ dụng cụ chơi golf.

Theo dự kiến của N.H.O, Promena sẽ công bố ra thị trường vào đầu năm 2022 và hoàn thành, bàn giao nhà vào quý 3-2023. Với loạt ưu thế nổi bật, đây là một “siêu phẩm” đáng để đợi chờ đối với nhiều người.

CafeF

The Dragon Castle Hạ Long tích hợp giá trị sống lẫn đầu tư

Tọa lạc ngay trung tâm Hạ Long, The Dragon Castle đang thu hút sự chú ý của những khách hàng muốn tìm một môi trường sống tiện nghi, không gian thoáng đãng và giàu tiềm năng tăng giá. Những người trẻ năng động cũng bị dự án cuốn hút bởi tích hợp nhiều giá trị sống lẫn đầu tư.

Lõi trung tâm mới của thành phố biển Hạ Long

Tọa lạc giữa hai mặt tiền đường Cái Lân và quốc lộ 18, khu căn hộ The Dragon Castle Hạ Long là dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trong số các dự án đang phát triển tại Hạ Long tính đến thời điểm này. Đây là lõi trung tâm mới của thành phố Hạ Long, khu vực đang được quy hoạch và đầu tư xứng tầm của một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu phía Bắc.

Trong đó, bên cạnh quốc lộ 18 còn có các con đường huyết mạch kết nối liên vùng và phục vụ du lịch như Hạ Long – Vườn Đào; quốc lộ 279; Trần Phú; Bãi Cháy; Hoàng Quốc Việt; cầu Bãi Cháy; cầu Cửa Lục 1,2,3; ga đường sắt Hạ Long và rất gần sân bay quốc tế Vân Đồn, sân bay Cát Bi… Hệ thống tiện ích của lõi trung tâm mới này cũng vô cùng phong phú, đa dạng. Các cơ sở giáo dục, y tế cũng như trung tâm thương mại – dịch vụ, phố đi bộ, khu vui chơi giải trí, không gian giao lưu văn hóa nhằm thu hút khách du lịch mọc lên dày đặc, hoạt động giao thương sầm uất.

Đặc biệt hơn, xung quanh lõi trung tâm mới của Hạ Long là các địa điểm du lịch nổi tiếng như Sun World Hạ Long Compex, Tuần Châu, vịnh Cửa Lục và kỳ quan vịnh Hạ Long… Đây là những địa chỉ thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước mỗi khi đến tham quan Quảng Ninh.

Mới đây, thành phố Hạ Long cũng đã khởi công hai đại dự án là khu phức hợp Hạ Long Xanh, sân golf Đông Triều nhằm tạo thêm điểm đến cao cấp cho khách du lịch MICE. Một trung tâm thương mại thuộc hàng lớn nhất Việt Nam nằm gần cầu Bãi Cháy cũng sẽ ra mắt trong thời gian không xa nữa.

The Dragon Castle Hạ Long tích hợp giá trị sống lẫn đầu tư - Ảnh 1.Thiết kế kiến trúc sang trọng, tinh tế của The Dragon Castle Hạ Long.

Với chính sách trải thảm đỏ thu hút đầu tư, Quảng Ninh nói chung, thành phố Hạ Long nói riêng không chỉ giữ vững vai trò trung tâm du lịch phía Bắc mà còn đang đứng trước cơ hội phát triển bùng nổ. Và chắc chắn, thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi lớn nhất từ định hướng này. Thực tế, giá bất động sản tại Hạ Long đã liên tục lập đỉnh mới suốt thời gian vừa qua.

Trải nghiệm sống hiện đại tại The Dragon Castle Hạ Long

Kể từ khi xuất hiện ngay lõi trung tâm thành phố Hạ Long, The Dragon Castle Hạ Long trở thành thỏi nam châm thu hút sự chú ý rất lớn. Ngoài vị trí đắc địa, dự án còn được chủ đầu tư N.H.O (Công ty CP Nhà Quốc Gia) đầu tư lớn về thiết kế kiến trúc với định hướng trở thành một tổ hợp căn hộ – thương mại dịch vụ hạng sang vốn còn rất hiếm hoi tại Hạ Long.

Nội khu The Dragon Castle Hạ Long tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu trải nghiệm hiện đại của cư dân và du khách. Nổi bật là hồ bơi trên tầng thượng, phòng tập gym, sân chơi nước cho trẻ em, khu thể thao, khu thương mại với đầy đủ tiện ích từ siêu thị, nhà hàng, phòng khám, nhà trẻ, gym và spa, khu vực thư giãn…

Các chuyên gia phong thủy còn tặng cho The Dragon Castle Hạ Long điểm cộng sáng giá khi sở hữu thế đất “tựa sơn hướng hải” độc đáo. Vị trí này không chỉ hội tụ vượng khí mà còn mang đến cho các căn hộ “view” nhìn toàn cảnh ra vịnh Hạ Long và vịnh Cửa Lục. Cũng nhờ đó, không khí trong căn hộ luôn lưu thông tươi mới, mang lại sức khỏe cho gia chủ. Mỗi ngày tại The Dragon Castle Hạ Long sẽ là những giây phút tận hưởng cuộc sống quý giá.

The Dragon Castle Hạ Long tích hợp giá trị sống lẫn đầu tư - Ảnh 2.The Dragon Castle Hạ Long tọa lạc trong lõi trung tâm mới của thành phố Hạ Long được quy hoạch bài bản hoàn chỉnh.

The Dragon Castle Hạ Long cũng là dự án tiên phong sử dụng năng lượng mặt trời, thân thiện môi trường và sức khỏe con người. Ngay cả thang máy cũng trang bị hệ thống lọc không khí, mỗi căn hộ đều gắn chuông cửa thông minh, máy đo chất lượng không khí, hệ thống kiểm soát chất lượng nước nhằm nâng cao chất lượng sống và đảm bảo an ninh cho cư dân.

Theo quy hoạch, The Dragon Castle Hạ Long bao gồm 1.288 căn hộ diện tích đa dạng, bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ sở hữu 2 – 3 mặt thoáng. Nhiều khách hàng mua căn hộ xem như ngôi nhà thứ hai (second home) làm nơi thư giãn mỗi khi rảnh rỗi. Một số khác mua để khai thác kinh doanh lưu trú nhắm đến các chuyên gia làm việc tại Quảng Ninh hoặc cho thuê dạng homestay.

Trong bối cảnh giá bất động sản đang tăng phi mã và sự phát triển nhanh chóng của thành phố Hạ Long, The Dragon Castle Hạ Long cũng là “món hời” cho các nhà đầu tư am tường. Đặc biệt, The Dragon Castle Hạ Long thu hút nhiều gia đình trẻ đang cần một không gian sống hiện đại, an ninh mà trong tầm giá chỉ 1 tỷ đồng/căn khó tìm được ở nơi nào khác.

CafeF

Dự án chạy đua tiện ích, khách hàng được hưởng lợi

Trước đây, khi nói đến các dự án cao cấp, nhiều người thường nhấn mạnh đến hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng mà cư dân sẽ được thụ hưởng. Tuy nhiên, hiện nay phân khúc nhà ở phổ thông giá chỉ từ 1 tỉ đồng cũng đang bắt kịp xu hướng này.

Mức giá chỉ khoảng 1 tỉ đồng/căn nhưng The Dragon Castle Hạ Long được thiết kế sang trọng và tọa lạc ngay trung tâm mới của thành phố Hạ Long.

Yêu cầu tiện ích ngày càng cao

Theo các chuyên gia, việc các chủ đầu tư ngày càng chú trọng nhiều hơn đến việc quy hoạch, xây dựng tiện ích cho dự án của mình là điều tất yếu bởi thị trường cạnh tranh, khách hàng đòi hỏi ngày một cao về không gian sống và tiện ích. Đã qua rồi cái thời chủ đầu tư “vẽ vời” đủ loại tiện ích cho dự án để thu hút khách hàng nhưng khi bàn giao thì tự ý cắt giảm hoặc quy mô, chất lượng khác xa so với cam kết. Lỡ mua phải những dự án như vậy, khách hàng thiệt đơn thiệt kép, giá trị bất động sản sụt giảm và nảy sinh nhiều tranh chấp với chủ đầu tư.

Trên thực tế, hiện nay bên cạnh các tiêu chí về giá bán, vị trí, uy tín thương hiệu thì việc “mạnh tay” đầu tư vào tiện ích để thu hút nhu cầu ở thực, tăng tính thanh khoản của dự án được xem là chiến lược lâu dài của không ít chủ đầu tư. Đặc biệt, trong phân khúc căn hộ, không chỉ các dự án cao cấp mà nhiều dự án phổ thông cũng đang chạy đua trang bị hệ thống tiện ích.

Theo ông Kim Kyoo Chul, thành viên HĐQT Công ty CP Nhà Quốc Gia (N.H.O), thời đại công nghiệp 4.0 khiến thời gian của nhiều người trở nên hạn hẹp nên họ lựa chọn căn hộ để dễ dàng tiếp cận trọn gói các tiện ích thương mại – dịch vụ, vui chơi giải trí, thể dục thể thao… Ngay cả nhu cầu hưởng thụ văn hóa, kết nối cộng đồng cũng được nhiều người quan tâm hơn trước. Bên cạnh đó, khi dịch Covid-19 bùng phát, nhu cầu không gian sống xanh, thông thoáng cũng trở nên cấp thiết đối với người dân để bảo vệ sức khỏe.

View nhìn siêu đẹp của The Dragon Castle Hạ Long ra vịnh Cửa Lục.

“Giai đoạn sắp tới, các dự án không phải cạnh tranh về giá mà chủ yếu tập trung vào chất lượng sống và hệ thống tiện ích đảm bảo sự tiện nghi cho cư dân. Dịch Covid-19 khiến các khách hàng mua căn hộ đặt môi trường sống và các tiện ích nội khu lên hàng đầu để vừa tiết kiệm thời gian vừa đảm bảo an toàn cho bản thân và những người thân trong gia đình”, ông Kim nhận định.

The Dragon Castle Hạ Long thiết lập chuẩn sống mới

Là nhà phát triển các dự án căn hộ nổi tiếng, sau gần 10 năm tham gia thị trường, N.H.O đã rút tỉa nhiều kinh nghiệm từ nước ngoài để áp dụng vào các dự án tại Việt Nam. Hàng chục dự án được công ty phát triển trên cả nước như City Tower, Luxury Residence (Bình Dương); Imperial Place, Sky 9, Saigon Metro Park (TPHCM); First Home (An Giang); NestHome (Đà Nẵng), An Phú Sinh (Quảng Ngãi)… đã gây ấn tượng tốt đẹp với đông đảo khách hàng. Có thể nói trong cùng phân khúc, N.H.O là chủ đầu tư “chịu chi” nhất cho khâu thiết kế và phát triển tiện ích phục vụ cư dân.

Tại các dự án của N.H.O, chỉ với khoảng 1 tỉ đồng nhưng khách hàng được sở hữu một căn hộ thiết kế hiện đại, các tiện ích phong phú từ giáo dục, y tế, văn hóa cho đến giải trí, thể dục thể thao. Môi trường sống tại đây cũng rất thông thoáng, tràn ngập cây xanh, chất lượng nước sinh hoạt và không khí được chủ đầu tư quan tâm giám sát song song với việc đảm bảo an ninh, an toàn.

Dự án mới nhất N.H.O đang phát triển là The Dragon Castle Hạ Long (Quảng Ninh) với 1.288 căn hộ đang rất hút khách ở thị trường phía Bắc. Điểm đặc biệt của dự án này là tọa lạc ngay trung tâm mới của thành phố Hạ Long và được nâng cấp mạnh mẽ về thiết kế, vật liệu cũng như tích hợp nhiều tiện ích cao cấp. Đặc biệt, N.H.O ứng dụng công nghệ thông minh trong quản lý vận hành, dành khoảng 60% diện tích phát triển tiện ích nhưng giá bán cũng chỉ khoảng 1 tỉ đồng/căn, rất hấp dẫn so với mặt bằng chung của thị trường.

The Dragon Castle Hạ Long dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao nhà từ quý 1-2023.

Cụ thể, theo chủ đầu tư, The Dragon Castle Hạ Long xác lập tiêu chuẩn sống mới với hệ thống tiện ích đẳng cấp tích hợp theo mô hình compound. Các chủ nhân sẽ được hòa mình vào không gian nghỉ dưỡng và thoải mái tận hưởng các tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, phòng tập gym cao cấp, sân chơi nước cho trẻ em, khu thể thao, hay khu thương mại với đầy đủ tiện ích từ siêu thị, nhà hàng, phòng khám, nhà trẻ, gym và spa… “Mọi nhu cầu của cư dân tất cả các lứa tuổi đều được N.H.O nghiên cứu và giải quyết thỏa đáng tại The Dragon Castle Hạ Long. Khách hàng có thể kiểm chứng điều này khi đến tham quan thực tế dự án đang xây dựng”, ông Kim khẳng định.

Được biết, hiện nay N.H.O đã hoàn thiện hệ sinh thái bất động sản khép kín trên cơ sở hợp tác chiến lược với các đối tác như ADU (thiết kế kiến trúc), Handong (tổng thầu xây dựng hàng đầu), Shin Yeong (quản lý dự án)… Với quỹ đất lớn trong tay, mục tiêu N.H.O đặt ra trong giai đoạn sắp tới là phát triển 30.000 căn hộ và việc hoàn thiện hệ sinh thái bất động sản sẽ nâng tầm các dự án của công ty lên một chuẩn mực mới, mang lại nhiều giá trị hơn cho các chủ sở hữu. Rõ ràng, trong cuộc đua đầu tư tiện ích dự án của các doanh nghiệp bất động sản, khách hàng là người được hưởng lợi nhiều nhất.

thesaigontimes

Chuyển động mới trên thị trường căn hộ phía Bắc

Thị trường căn hộ phía Bắc đang có những tín hiệu phục hồi tích cực. Không chỉ tại Hà Nội, sự thăng hoa còn lan tỏa đến những thị trường mới giàu tiềm năng như: Quảng Ninh, Hải Phòng…

Khu căn hộ The Dragon Castle Hạ Long của N.H.O tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hạ Long, được đầu tư loạt tiện ích cao cấp nhưng giá bán chỉ hơn 1 tỷ đồng/căn.

Những tín hiệu tốt sau thời gian giãn cách

Từ đầu quý IV-2021, khi tình hình giãn cách được nới lỏng, thị trường bất động sản (BĐS) cả nước đã lập tức có những tín hiệu khởi sắc. Nhiều doanh nghiệp nhanh chóng thích nghi với tình hình mới, tận dụng công nghệ để tiếp cận khách hàng tiềm năng.

Theo quan sát, phân khúc căn hộ vẫn chiếm phần lớn nguồn cung mới trên thị trường. Niềm tin của khách hàng cũng đang dần hồi phục. Thậm chí, vào cuối tháng 10, một dự án căn hộ hạng sang tại Hà Nội với giá trị mỗi căn lên tới hàng triệu đô la đã hết hàng ngay trong một buổi mở bán.

Theo một số chuyên gia, dịch Covid-19 không khiến giá BĐS giảm mà nhiều nơi vẫn tăng. Điều này phản ánh sức mua thực của thị trường vẫn rất lớn. Ở góc độ khác, kinh tế Việt Nam được dự báo phục hồi khá nhanh, như một chiếc lò xo bật dậy kéo thị trường BĐS tăng theo.

Sắp tới đây, sẽ có nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp được tung ra, kỳ vọng tăng trưởng GDP của năm 2022 sẽ ở mức 6,5-7%. Đây chính là cơ sở để đặt niềm tin thị trường sẽ nhanh chóng phục hồi bởi BĐS là lĩnh vực trọng yếu của nền kinh tế, đầu ra cho nhiều ngành sản xuất khác.

Ông Kim Kyoo Chul, thành viên Hội đồng quản trị của Công ty cổ phần Nhà quốc gia (N.H.O) cho rằng, việc sở hữu một ngôi nhà để an cư luôn là ưu tiên hàng đầu của hầu hết người Việt. Sau đợt dịch bệnh vừa qua, yếu tố này càng đậm nét và giúp giữ vững niềm tin trên thị trường BĐS.

“Vấn đề hiện nay là thị trường cần những sản phẩm phù hợp mặt bằng thu nhập của người dân nhưng vẫn được doanh nghiệp chăm chút, đầu tư nghiêm túc hướng đến nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân”, ông Kim nhấn mạnh.

Dự án The Dragon Castle Hạ Long đang thi công rất nhanh, dự kiến bàn giao vào quý I-2023.

Nhiều chuyên gia cũng đồng tình với ý kiến của ông Kim. Đáng tiếc là hiện nay thị trường không có nhiều sản phẩm căn hộ nhắm đến tầng lớp lao động trung lưu, các gia đình trẻ do giá đất và chi phí xây dựng tăng cao. Ở những đô thị lớn như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội đang rất khó tìm những dự án giá dưới 30 triệu đồng/m2. Ngay cả những thị trường mới nổi như Bình Dương, Quảng Ninh, Hải Phòng, Đà Nẵng…, giá cũng đã rất cao.

Làn gió mới ở Quảng Ninh, Hải Phòng

Riêng ở phía Bắc, Quảng Ninh, Hải Phòng là hai địa phương có thị trường BĐS rất tiềm năng. Ngay giữa đợt bùng phát dịch Covid-19 lần thứ tư, các dự án của chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa, thi công nhanh và giá tốt vẫn được nhiều người chọn lựa “xuống tiền”. Đơn cử Quảng Ninh có dự án The Dragon Castle Hạ Long ghi nhận khá nhiều khách hàng giao dịch.

Bên cạnh các dự án nghỉ dưỡng, gần đây phân khúc căn hộ đã bắt đầu xuất hiện khá nhiều tại Quảng Ninh và Hải Phòng. Theo ông Kim, hai địa phương này có tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng khá ấn tượng. Cả hai không còn quá phụ thuộc nhiều vào du lịch, các lĩnh vực công nghiệp, công nghệ cao và phát triển đô thị cũng đang dần trở thành mũi nhọn chiến lược.

Quảng Ninh mới đây đã đồng loạt khởi công 4 đại dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 283.000 tỷ đồng (khoảng 12 tỷ USD) gồm khu phức hợp Hạ Long Xanh, sân golf Đông Triều, Nhà máy Điện khí Quảng Ninh và Bến cảng tổng hợp Vạn Ninh. Điều này sẽ khiến thị trường BĐS tăng tốc. Trong đó, “nóng” nhất là khu vực thành phố Hạ Long, “thủ phủ” kinh tế – du lịch đang “lọt vào mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

Hiện nay, ba dự án cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, cầu Cửa Lục 1 đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp hoàn thành cuối năm nay hứa hẹn đưa Hạ Long tiến vào thời kỳ thịnh vượng.

Phối cảnh dự kiến dự án căn hộ The Hera tại thành phố Hải Phòng.

Trong khi đó, Hải Phòng cũng là một cột trụ trong tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc gồm Hà Nội, Quảng Ninh và Hải Phòng. Tốc độ tăng trưởng GDP của Hải Phòng nhiều năm liền tăng trưởng tới 16%/năm, cao nhất cả nước. Các chỉ số kinh tế khác cũng đều ghi nhận mức tăng trưởng cao, thu hút FDI đứng thứ 6 cả nước và đang đón nhận hàng loạt tín hiệu tích cực từ quy hoạch, hạ tầng giao thông.

Giao thông Hải Phòng tiếp tục được hoàn thiện khi cầu Lại Xuân và cầu Bến Rừng kết nối với tỉnh Quảng Ninh được khởi công; các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 10, quốc lộ 17B, quốc lộ 37… được nâng cấp.

Theo các chuyên gia, tốc độ đô thị hóa nhanh cùng với sự tăng trưởng kinh tế của Quảng Ninh, Hải Phòng không chỉ giúp BĐS nghỉ dưỡng phát triển mà các dự án nhà ở cũng được hưởng lợi lớn. Nguyên nhân do lực lượng lao động trẻ, nguồn cán bộ chuyên gia, học sinh, sinh viên từ khắp nơi đổ về đây sinh sống kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao.

Quan sát thị trường, ông Kim cho rằng, sự “lên ngôi” của căn hộ tại các thị trường mới như Quảng Ninh, Hải Phòng là làn gió mới tích cực. Bởi quỹ đất không còn nhiều và người dân cũng dần quen với môi trường sống tiện nghi, an toàn và tích hợp nhiều tiện ích hiện đại. Đặc biệt, giá căn hộ hiện nay còn tương đối “mềm”, phù hợp với nhiều gia đình trẻ.

Thực tế, nhiều dự án căn hộ tại Quảng Ninh, Hải Phòng đang rất được thị trường quan tâm. Nếu Quảng Ninh bên cạnh The Dragon Castle Hạ Long còn có InterContinental Hạ Long Bay, Green Bay Garden, Hometel Marina Hạ Long… thì tại Hải Phòng là chuỗi dự án The Hera, TD-Plaza, SHP Plaza, Hoàng Huy Riverside, Diamond Crown Plaza.

Hanoimoi

N.H.O: Kinh doanh song hành với trách nhiệm xã hội

Đặt ra sứ mệnh đóng góp phát triển cộng đồng, N.H.O đã dành nhiều tâm huyết thực hiện các chương trình xã hội thiết thực. Đây cũng là nét văn hóa làm nên bản sắc thương hiệu của doanh nghiệp.

Đại diện Ban lãnh đạo N.H.O trao học bổng cho một học sinh hiếu học

Lan tỏa tinh thần thực thi CSR

Hơn 9 năm vừa qua, Công ty cổ phần Nhà Quốc Gia (N.H.O) đã liên tục duy trì nhiều chương trình hướng về cộng đồng được chính quyền nhiều địa phương ghi nhận. Từ TPHCM, Bình Dương cho đến An Giang, Quảng Ngãi, Đà Nẵng, Quảng Ninh… đều đã in dấu chân của đội ngũ lãnh đạo, nhân viên N.H.O qua các công tác thiện nguyện.

Ông Kim Kyoo Chul, thành viên HĐQT của N.H.O chia sẻ rằng, nếu trên thị trường bất động sản N.H.O gắn liền với những dự án đề cao tính hiệu quả, tập trung nâng cao chất lượng sống cho cư dân với chi phí hợp lý thì trong các chương trình thực thi trách nhiệm xã hội (CSR) công ty cũng chú trọng sự sáng tạo, tận tâm và cống hiến của đội ngũ.

Các chương trình CSR được N.H.O thực hiện khá đa dạng, từ trao học bổng; xây cầu nông thôn; tặng nhà trẻ, nhà đại đoàn kết cho đến các chương trình trao quà, thực phẩm cho người nghèo; chăm sóc công nhân, người già và trẻ em cơ nhỡ…

Đương kim Chủ tịch N.H.O là một người Singapore xuất thân từ gia đình nghèo đông anh em đã vươn lên bằng nghị lực hơn người. Khi thành công, ông cũng dành tâm huyết cho những người thiếu may mắn và khuyến khích cả công ty cùng tham gia. Các chương trình CSR của N.H.O tổ chức luôn nhận được sự chia sẻ và lan tỏa rất tích cực của đội ngũ nhân viên. Tất cả cùng trao đổi, lập kế hoạch chi tiết và tự mình thực hiện trọn vẹn.

Những buổi chia sẻ về CSR được N.H.O duy trì thường xuyên giúp nhân viên nhận thức đầy đủ ý nghĩa, bổn phận của mình. Sau mỗi chương trình, bộ phận phụ trách sẽ tổng kết, rút kinh nghiệm cho những chương trình sau, đồng thời có kế hoạch giám sát thường xuyên để mang lại hiệu quả bền lâu cho cộng đồng.

Chẳng hạn như việc trao học bổng được N.H.O khảo sát kỹ lưỡng, sau đó theo dõi suốt quá trình học tập của học sinh để hỗ trợ thêm nếu cần thiết. Những học sinh duy trì kết quả tích cực sẽ tiếp tục được trao học bổng trong những năm tiếp theo. Điều này giống như việc trao chiếc cần câu chứ không phải tặng con cá cho những người kém may mắn.

Thực thi CSR từ chính sản phẩm của mình

Quan tâm đến CSR trong quá trình kinh doanh là giá trị cốt lõi mà N.H.O theo đuổi kể từ khi thành lập. Đó cũng chính là cam kết của công ty đối với đạo đức kinh doanh, đóng góp phát triển kinh tế bền vững, nâng cao chất lượng sống cho người lao động và xã hội.

“Khi lồng ghép CSR vào chiến lược kinh doanh thì cả hoạt động nội bộ và chính sách của công ty về sản phẩm, đối tác, khách hàng đều phải hướng theo lợi ích tổng thể, dài hạn. Như vậy, CSR trở thành điều kiện để chúng tôi tồn tại và có những bước phát triển bền vững hơn”, ông Kim chia sẻ.

Trong chiến lược của N.H.O bao giờ cũng dành một phần nguồn lực phát triển nhà ở phù hợp với thu nhập của số đông người dân nhưng phải đảm bảo sự chỉn chu, cung cấp không gian sống tốt nhất dù chi phí tăng cao. Điển hình như các dự án First Home Thạnh Lộc, Saigon Metro Park, First Home Bình Hòa, First Home An Giang… đều khiến cư dân hài lòng với những giá trị được thụ hưởng về tiện nghi, văn hóa và cả tính an ninh, an toàn.

The Dragon Castle Hạ Long, một dự án N.H.O đang triển khai nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng

Ông Kim khẳng định: “N.H.O cam kết đảm bảo sự phát triển bền vững dựa trên ba yếu tố: kinh tế, xã hội và môi trường. Đặc biệt, chúng tôi mong muốn bên cạnh việc kiến tạo những không gian sống lý tưởng, còn tổ chức các hoạt động hướng đến lợi ích của mỗi người dân bởi đó mới chính là trách nhiệm xã hội lớn nhất, nhiều thách thức nhất”.

Cách đây khoảng 3 năm, N.H.O đã thành lập bộ phận N.H.O Cares. Bên cạnh các chương trình chăm sóc cộng đồng thông thường, bộ phận này còn có nhiệm vụ nghiên cứu nhu cầu của khách hàng trong các dự án giúp công ty điều chỉnh kịp thời khi triển khai dự án mới. Từ các đề xuất này, N.H.O đã hợp tác với một số đối tác triển khai mô hình trung tâm gia đình ở các dự án mới bàn giao. Tại đây sẽ trang bị đầy đủ hệ thống wifi miễn phí; phòng chơi trẻ em; thư viện với đa dạng tài liệu học tập, nghiên cứu, giải trí… Các trung tâm này còn thường xuyên tổ chức các seminar, workshop… cho phụ huynh để chia sẻ kinh nghiệm chăm sóc gia đình, nuôi dạy trẻ và cũng là để kết nối tình làng nghĩa xóm.

N.H.O Cares cũng đang tổ chức chương trình “Người đồng hành” với các nhóm trưởng là lãnh đạo công ty nhằm hỗ trợ, hướng dẫn các thanh thiếu niên, học sinh trong học tập và chia sẻ, huấn luyện kỹ năng sống trước khi các em vào đời. Theo các lãnh đạo N.H.O, đây là mô hình mới đòi hỏi nhiều tâm huyết nhưng hứa hẹn mang lại hiệu quả rất cao cho cộng đồng.

Baodautu

Dấu ấn văn hóa đọc trong hành trình phát triển của N.H.O

Xuất phát từ thói quen của những người sáng lập, đọc sách đã trở thành một phần quan trọng trong nét văn hóa học tập của N.H.O, góp phần vào thành công của công ty.

Thiết kế phòng đọc sách cộng đồng trong một dự án của N.H.O làm chủ đầu tư.

Một buổi sáng đẹp trời trung tuần tháng 8, năm thành viên trong Ban Giám đốc Công ty Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) có mặt tại văn phòng để tham gia cuộc họp. Sau khi bàn bạc về tình hình công ty, không khí trở nên sôi nổi hơn khi 5 thành viên cùng trao đổi về một cuốn sách. Ông Chung You Seok, Giám đốc điều hành của N.H.O cho biết, đọc sách là thói quen đã được các lãnh đạo công ty duy trì hơn hai năm nay. Đều đặn hằng tháng, ông Chung cùng 4 thành viên khác trong câu lạc bộ sách (book club) gặp nhau hai lần, trước là để nói chuyện công ty, sau để thảo luận thêm về sách.

“Khác với những cuộc họp Ban Giám đốc thông thường, chúng tôi đọc sách và trao đổi ý kiến để tất cả các thành viên cùng có chung một suy nghĩ, chung một tinh thần để điều hành công ty”, ông Chung lý giải về lý do thành lập câu lạc bộ sách. Sau khi thử đọc và thảo luận vài đầu sách thấy hiệu quả, những người đứng đầu của N.H.O tiến hành áp dụng mô hình câu lạc bộ sách với đội ngũ quản lý của công ty. Nhiều đầu sách được Ban Giám đốc khuyến khích đội ngũ quản lý cùng tham gia đọc, chia sẻ ý kiến. Họ cũng tiến hành thảo luận về sách trong các cuộc họp định kỳ hằng tuần.

Trẻ em tại các khu căn hộ của N.H.O luôn được vui chơi, học tập trong môi trường tốt nhất để phát triển toàn diện (ảnh chụp trước ngày 27-4-2021).

Đọc để giải quyết những thách thức trong phát triển

Khác biệt với số đông các nhà phát triển bất động sản trên thị trường, N.H.O mang tinh thần riêng, giàu tính nhân văn của những nhà sáng lập: Tạo ra sản phẩm nhà ở chất lượng cao nhưng đáp ứng được khả năng chi trả của phần lớn gia đình Việt Nam. Giai đoạn 2013-2018 đánh đấu bước chạy đà của N.H.O khi tham gia thị trường, mở rộng quỹ đất và phát triển các dự án tại khu vực miền Nam và thành phố Hồ Chí Minh. Từ năm 2019 đến nay được xem là giai đoạn tăng tốc khi công ty mở rộng quy mô, đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Bắc.

Sự phát triển nhanh và liên tục trong vài năm gần đây mang đến những thách thức nhất định về năng lực quản lý cho đội ngũ lãnh đạo cấp trung của N.H.O, những người ở vào độ tuổi 40 và phần lớn có xuất phát điểm về kỹ thuật. Trong bối cảnh đó, N.H.O vận hành các câu lạc bộ sách như một cơ hội để đội ngũ này nhìn nhận các vấn đề về quản lý dưới những góc độ khác nhau. Chẳng hạn, cùng đọc một cuốn sách về nguồn nhân lực nhưng lãnh đạo các bộ phận như kinh doanh, tiếp thị sẽ nhìn vấn đề dưới góc nhìn riêng của mình và nó có thể khác với góc nhìn từ phía lãnh đạo các bộ phận như pháp chế, kế hoạch. Các giải pháp được đưa ra vì thế cũng sẽ đa chiều nhưng đều có điểm chung là hướng đến việc giải quyết vấn đề. “Làm như vậy, công ty có chung tiếng nói và cùng nhau phát triển”, ông Chung nói và lý giải thêm, đó là cách thức N.H.O xây dựng văn hóa học tập và phát triển cá nhân phù hợp với triết lý “Raising the Standard” của công ty.

Đọc để gắn kết

Quá trình vận hành các câu lạc bộ sách từ cấp cao trở xuống đã mang lại nhiều lợi ích cho N.H.O. Chẳng hạn, với cá nhân ông Chung – một người dành nhiều thời gian đọc sách về hội họa và nghệ thuật, các kiến thức thu được từ việc đọc trở thành nền tảng và nguồn cảm hứng để ông và các cộng sự dẫn dắt N.H.O trên hành trình nâng cao chất lượng sản phẩm nhà ở, đặc biệt trên phương diện thiết kế, kiến trúc. Điều này phần nào lý giải cho việc thiết kế căn hộ tại các dự án mới đây của N.H.O như The Hera (Hải Phòng) hay The Dragon Castle Hạ Long (Quảng Ninh) ngày càng hoàn thiện và được lòng khách hàng hơn, tạo được bước tiến lớn so với những dự án đầu tay.

Ông Park Seung Hoon, Phó Giám đốc điều hành công ty, người triển khai câu lạc bộ sách trong đội ngũ quản lý cho biết, các quản lý người Việt của N.H.O đón nhận ý tưởng về câu lạc bộ sách một cách nhiệt tình. Với đội ngũ này, việc tham gia đọc sách và chia sẻ ý kiến không chỉ giúp họ nâng cao kỹ năng quản lý cũng như các kỹ năng phát triển bản thân mà còn giúp họ kết dính tốt hơn với đồng nghiệp của mình. “Chẳng hạn, thay vì trực tiếp nói anh sai rồi, thì họ có thể cùng nhau đọc một cuốn sách để hiểu nhau hơn và dễ dàng hiểu được xuất phát điểm của người đối diện”, ông Park nói.

The Dragon Castle Hạ Long, dự án được N.H.O phát triển với nhiều cải tiến đúc rút từ văn hóa đọc của đội ngũ lãnh đạo công ty.

Đọc để phát triển

Bước đầu, kết quả của việc áp dụng các câu lạc bộ sách với đội ngũ quản lý người Việt có thể được chấm phá bằng vài nét tổng quan đáng khích lệ. Đội ngũ này tham gia đọc sách và chia sẻ nhiều hơn, có xu hướng gắn bó với công ty nhiều hơn so với trước đây. Họ cũng được tin tưởng trao quyền và đang nắm giữ những vị trí quan trọng trong công ty.

Những người đứng đầu N.H.O thường dùng từ “đột phá” khi được hỏi về con đường phát triển phía trước. Và để có bước phát triển đột phá, ông Chung cho rằng, toàn thể đội ngũ của N.H.O đôi khi cần phải biết tạm gác sang một bên những thói quen, những kiến thức, thậm chí những thành công trong quá khứ để tập trung cho hiện tại. Công cụ để N.H.O thực hiện được điều này? “Đọc sách có thể giúp chúng ta khép lại quá khứ, tiếp nhận những quan điểm mới, từ đó chuyển đổi và làm mới chính mình”, ông Chung đúc kết.

Hanoimoi